パークハウス牛込北町

  • 東京都新宿区北町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
14,900万円
230.6万円/㎡
相場
13,451万円
208.2万円/㎡
10,179
12,361
14,542
16,724
AI査定結果
推定相場価格
13,451万円
208.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,361万円〜14,542万円
191.3万円/㎡〜225.0万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
パークハウス牛込北町
14,900万円（230.6万円/㎡）/ 4階 / 64.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は166.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1414,900万円230.6万円4階 64.62㎡ 2LDK南東
2024/11/245,980万円150.2万円1階 39.82㎡ 1LDK南東
2024/10/2311,500万円178.0万円4階 64.62㎡ 2LDK南東
2023/01/2710,600万円155.3万円4階 68.25㎡ 3LDK東
2023/01/086,290万円141.5万円2階 44.44㎡ 1LDK+WIC+SIC東
2022/10/156,490万円146.0万円2階 44.44㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14パークハウス牛込北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅4分 14,900万円230.6万円64.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東2011年28戸RC
2025/04/20ブランズ牛込神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 19,000万円244.7万円77.65㎡1LDK+S1階 / 5階建 南東2016年35戸RC
2024/09/18プラウド市ケ谷南町
新宿区南町
牛込神楽坂駅7分 16,000万円204.6万円78.2㎡3LDK2階 / 5階建 南東2011年42戸RC
2023/11/25ジオ市ケ谷払方町彩の館
新宿区払方町
市ケ谷駅8分 10,800万円173.8万円62.15㎡2LDK2階 / 5階建 南西2012年24戸RC
2025/05/19ブリリアンコート神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 13,500万円222.1万円60.79㎡2LDK9階 / 13階建 南西2011年52戸RC
2022/05/09スタイルハウス市谷砂土原
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅7分 13,980万円186.2万円75.07㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年19戸RC
2023/05/09市谷逢坂テラス
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 14,190万円183.2万円77.46㎡2LDK+WIC+SIC2階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2025/03/17サンクタス神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 15,300万円190.2万円80.43㎡2LDK3階 / 14階建 南東2011年49戸RC
2024/12/07パークハウス市谷田町
新宿区市谷田町三丁目
市ケ谷駅5分 13,900万円238.4万円58.3㎡2LDK8階 / 12階建 南東2011年41戸RC
2023/01/09ヴィークコート神楽坂
新宿区白銀町
神楽坂駅4分 13,980万円190.0万円73.57㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年40戸RC
2023/12/28ブランズ市谷田町
新宿区市谷田町二丁目
市ケ谷駅2分 11,800万円180.7万円65.29㎡2LDK5階 / 13階建 南東2012年39戸RC
2023/06/02パークコート神楽坂レゼリア
新宿区東五軒町
神楽坂駅3分 13,900万円189.4万円73.39㎡2LDK3階 / 8階建 北西2014年70戸RC
2025/04/16プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 13,980万円251.1万円55.68㎡2LDK6階 / 13階建 西2013年66戸RC
2025/05/19プレミスト神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 10,800万円198.8万円54.32㎡1LDK5階 / 9階建 東2012年71戸RC
2025/04/30パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅4分 12,800万円212.9万円60.11㎡2LDK3階 / 6階建 西2007年37戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2025/03/26プラウド神楽坂イースト
新宿区東五軒町
神楽坂駅9分 15,500万円221.0万円70.13㎡3LDK+WIC5階 / 8階建 西2012年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.4%上昇、新宿区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.6万円）は新宿区の平均と比較して0.5%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積54.62㎡〜74.62㎡の平均販売価格
東京都
177.2万円/㎡
前年比+40.4%
新宿区
231.8万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名パークハウス牛込北町
所在地東京都新宿区北町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩4分
築年月2011年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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